Үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудыг хиймэл оюун ухаан орлох уу?

Үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудыг хиймэл оюун ухаан орлох уу?

Товчхондоо: Хиймэл оюун ухаан нь агентын ажлын олон давтагдсан хэсгүүдийг орлох болно - хуваарь гаргах, дагаж мөрдөх, жагсаалтын хуулбар, үнийн дэмжлэг, баримт бичгийн хураангуй - гэхдээ энэ нь ойрын хугацаанд агентуудыг бүрэн орлохгүй. Хэлэлцээр, эрсдэлийн дуудлага, орон нутгийн нарийн мэдрэмж, хариуцлага чухал үед хүмүүс тэргүүлсээр байна. Хэрэв агентууд хиймэл оюун ухааныг ашиглахгүй бол тэд үүнийг хэрэгжүүлдэг хүмүүсээс ялагдах эрсдэлтэй.

Гол дүгнэлтүүд:

Автоматжуулалт : Анхны ноорог, сануулга, Түгээмэл асуултууд болон манлайллын дэмжлэгт зориулж хиймэл оюун ухааныг одоо ашиглаарай.

Шүүмжлэл : Хэлэлцээр хийх, эрсдэлийг ангилах, өндөр эрсдэлтэй шийдвэр гаргахад хүмүүсийг байлга.

Холимог загварууд : Илүү шаталсан, тогтмол төлбөртэй, "зөвлөгөөний төлбөр"-тэй үйлчилгээний сонголтуудыг хүлээж болно.

Баталгаажуулалт : Хиймэл оюун ухааныг хамтран туршилтын ажилтан гэж үзэх; хууль эрх зүй, үнийн болон бүтцийн нэхэмжлэлийг баталгаажуулах.

Ёс зүй : Тодорхой хяналт, аудитын мөрөөр ялгаварлан гадуурхалт, хувийн нууцлал, хий үзэгдлийг удирдах.

Үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудыг хиймэл оюун ухаан орлох уу? Инфографик.

Хиймэл оюун ухаан ажлын ирмэгийг аль хэдийн идэж эхэлж байна. Хуваарь гаргах, үнийн санал, жагсаалтын тодорхойлолт, удирдлагын хяналт, зах зээлийн статистик - энэ нь эдгээр ажлуудыг хөнгөн зууш шиг идэж байна. ( NAR: Үл хөдлөх хөрөнгийн хиймэл оюун ухаан , NAR 2025 технологийн судалгаа (хэвлэлийн мэдээ) ) Гэхдээ агентын үүргийг бүхэлд нь солих нь асуудлын өөр ангилалд хамаарна. Костюм өмссөн голден ретривер нохойтой төстэй асуудал. Хөөрхөн ч гэсэн та үүнийг шалгалтын оноогоо тохиролцохыг зөвшөөрөхгүй хэвээр байна 😅

Үүний дараа таны унших дуртай нийтлэлүүд:

🔗 Ирээдүйд хиймэл оюун ухаан өгөгдлийн инженерүүдийг орлох уу?
Автоматжуулалт нь дамжуулах хоолой, багаж хэрэгсэл, инженерийн мэргэжлийг хэрхэн өөрчилж болох вэ.

🔗 Хиймэл оюун ухаан даатгалын агентуудыг орлох уу эсвэл үүргийг нь өөрчлөх үү?
Хиймэл оюун ухаан юуг автоматжуулж чадах, үйлчлүүлэгчдэд юу хэрэгтэй хэвээр байна.

🔗 Ирэх жилүүдэд хиймэл оюун ухаан цахилгааны инженерүүдийг орлох уу?
Дизайн, аюулгүй байдал болон практик ажлын хүрээнд хиймэл оюун ухааны хязгаарыг судалдаг.

🔗 Хиймэл оюун ухаан өдөр тутмын амьдралдаа хэтэрхий хол явчихсан уу?
Ёс зүй, хувийн нууц болон санамсаргүй үр дагаврын талаар сайтар бодож үзсэн.

Товчхондоо: Үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудыг хиймэл оюун ухаан орлох уу? 🤔

Ажлын зарим хэсэг, тийм ээ. Бүхэл бүтэн ажил, үнэндээ тийм биш (ядаж цэвэрхэн биш).

Илүү бодитой үр дүн энд байна:

“Үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудыг хиймэл оюун ухаанаар орлуулах уу?” гэж асуухад хамгийн зөв хариулт нь: дасан зохицдоггүй агентуудыг дасан зохицдог агентуудаар сольж магадгүй юм . Энэ нь жаахан харгис хэрцгий боловч бас ... шударга юм уу?

Үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт хиймэл оюун ухаан юунд сайн бэ (яагаад чухал вэ) 📊✨

Хиймэл оюун ухаан дараах зүйлсэд маш сайн байх хандлагатай байдаг:

Үл хөдлөх хөрөнгийн олон нийтлэг ажлын урсгал дээр хийсэн туршилтаар миний хамгийн том "вуу" мөч бол хурд юм. Хиймэл оюун ухаан нь хэдхэн секундын дотор эмх замбараагүй тэмдэглэлийн овоолгыг цэвэр төлөвлөгөө болгон хувиргаж чадна. Энэ нь зөвхөн ажлын эдийн засгийг өөрчилдөг.

Хиймэл оюун ухааны ялалтын жишээнүүд:

Гэхдээ... бас энэ бол том гэхдээ... хиймэл оюун ухааны өөртөө итгэх итгэл заримдаа нарийвчлалаас нь илүү чанга байж болно. Караоке дуучин шиг л өөрийгөө сайн хийсэн гэдэгт бүрэн итгэдэг. 🎤😬 ( OpenAI: Хэлний загварууд яагаад хий үзэгдэл хардаг вэ , NIST: GenAI профайл (AI RMF) )

Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн сайн хиймэл оюун ухааны хувилбарыг юу бүрдүүлдэг вэ? 🧩🏠

Хэрэв бид хиймэл оюун ухаант үл хөдлөх хөрөнгийн туслагчийн (эсвэл агенттай төстэй системийн) "сайн хувилбар"-ын тухай ярьж байгаа бол алтан стандарт нь дараах байдалтай байна

  • Орон нутгийн мэдээллийн талаарх мэдлэг : зөвхөн ерөнхий "зах зээлийн чиг хандлага"-ыг бус, харин хорооллын нарийн ширийн зүйлийг ойлгодог.

  • Баталгаажуулах зуршил : тодорхойгүй байдлыг тэмдэглэж, шалгахыг дэмждэг, хууль эрх зүйн баримтуудыг хий үзэгдэл мэтээр дүрсэлдэггүй. ( NIST: GenAI профайл (AI RMF) )

  • Контекстийн санах ой : худалдан авагчийн сонголт, хэлцлийн хязгаарлалт болон өмнөх шийдвэрүүдийг санадаг.

  • Ажлын урсгалын интеграци : хуанли, баримт бичиг, цахим гарын үсэг, CRM руу залгагдаж, хандалтын системийг харуулна.

  • Хэлэлцээрийн дэмжлэг : стратеги, скрипт болон эсрэг саналын логикийг бий болгоход тусалдаг.

  • Хүний гар ажиллагаатай систем : нөхцөл байдал автоматаар жолоодоход хэтэрхий эрсдэлтэй үед мэдэгддэг.

Муу хиймэл оюун ухааны хувилбар гэдэг нь үндсэндээ өөртөө итгэлтэй чатбот бөгөөд та санамсаргүйгээр үнэлгээний нөхцөл байдлаас татгалзаж, "Баяр хүргэе!" гэж хэлдэг. Үгүй ээ, баярлалаа 😬

Тийм ээ - Үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудыг хиймэл оюун ухаан орлох уу? Хайнга хиймэл оюун ухаан биш. "Хангалттай ойрхон" хиймэл оюун ухаан биш. Үл хөдлөх хөрөнгө нь ойрхон хүмүүсийг шийтгэдэг.

Агентын даалгавруудыг хиймэл оюун ухаан эхлээд орлох болно (мөн энэ нь аль хэдийн болж байна) 🧠⚡

Энэ бол жинхэнэ түүх: агентууд бол нэг ажил биш. Энэ бол жижиг ажлуудын багц юм.

Хиймэл оюун ухаан нь дараах жижиг ажлуудыг орлох хандлагатай байдаг:

  • урьдчилан таамаглах боломжтой

  • давтагдах боломжтой

  • баримт бичиг ихтэй

  • харилцаа холбоо - хүнд боловч нарийн мэдрэмж багатай

Хамгийн боловсорсон зорилтууд энд байна:

1) Хариу үйлдэл үзүүлэх, халамжлах 📩

Хиймэл оюун ухаан шууд хариу үйлдэл үзүүлэх, хэрэглэгчдийг тодорхойлох, ухаалаг хариу үйлдэл үзүүлэх, дуудлага төлөвлөх боломжтой. "Хурдан хэрэглэгчдэд хүрэх" давуу тал нь бодит юм. ( MIT/InsideSales Lead Response Management-ийн хураангуй (2007) )

2) Маркетингийн төслүүдийг жагсаах 📝

Тайлбар, имэйлийн тайлбар, сошиал хаяг, зар сурталчилгааны текст, нээлттэй хаалганы өдрийн скриптүүд. Хиймэл оюун ухаан нь хувилбаруудыг хурдан гаргаж чаддаг. Зарим нь ичмээр байх болно. Зарим нь гайхалтай байх болно. Хүмүүс ялагчдыг сонгодог. ( Realtor.com: Үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудад зориулсан хиймэл оюун ухааны маркетингийн хэрэгслүүд )

3) Үнийн дэмжлэг болон сав баглаа боодлын хямдрал 📈

Хиймэл оюун ухаан нь компиляцийг нэгтгэн дүгнэж, ялгааг нэгтгэн дүгнэж, үнийн талаарх өгүүлэмжийг бий болгож чадна. Агентуудад дүгнэлт хэрэгтэй хэвээр байгаа ч гомдоллох ажил эрс буурдаг. ( NAR: Үл хөдлөх хөрөнгийн хиймэл оюун ухаан )

4) Гүйлгээний шалгах хуудас + сануулга ✅

Хугацаа дуусах, баримт бичгийн хүсэлт, "бидэнд HOA-ийн баримт бичиг хэрэгтэй хэвээрээ л байна" гэх мэт бүх зүйл. Хиймэл оюун ухаан хэзээ ч мартдаггүй. Хүмүүс мартдаг. (Ичгүүргүй, зүгээр л баримтууд.)

5) Баримт бичгийн хураангуй 📄

Ил тод байдал, шалгалтын тайлан, өмчлөгчдийн эрхийн дүрэм. Хиймэл оюун ухаан нь аймшигтай болон удаан хэсгүүдийг тодруулж чаддаг бөгөөд энэ нь мөрөөдөл мэт юм.

Эдгээр өөрчлөлтүүд нь уламжлалт агентын хөдөлмөрийн асар их хэсгийг ашиглах хэрэгцээг бууруулдаг. Энэ нь төлбөр болон үйлчилгээний загварууд байнга өөрчлөгдөж байх болно гэсэн үг юм. Энэ бол аль хэдийн өөрчлөлт юм. ( NAR-ийн практикийн өөрчлөлтийг 2024 оны 8-р сарын 17-нд хэрэгжүүлсэн )

Хиймэл оюун ухааны солиход хэцүү байгаа эд ангиуд: хүний ​​зангилаатай зүйлс 😵💫❤️

Бүрэн солих нь сонсогдож байгаагаас яагаад хэцүү байдаг вэ гэвэл:

Хэлэлцээр хийх нь зүгээр л логик биш 🤝

Хэлэлцээр бол өнгө аяс, цаг хугацаа, сэтгэл зүй юм. Энэ нь өрөө байхгүй үед өрөөг унших явдал юм - зүгээр л тодорхойгүй мессеж, хойшлогдсон хариултууд. Хиймэл оюун ухаан нь эсрэг санал болгож болох ч хүмүүс нөгөө тал нь хуурч мэхлэх эсвэл алхах гэж байгааг мэдэрдэг хэвээр байна.

Итгэлцлийг бий болгох биш, харин олж авдаг 🧍♂️🧍♀️

Хүмүүс зүгээр л байшин худалдаж авдаггүй, тэд тайвшруулах зүйл худалдаж авдаг. Тэд "Би үүнийг өмнө нь харж байсан, энэ нь юу гэсэн үг болохыг эндээс харна уу" гэж хэлж чадах өөртөө итгэлтэй хүнийг хүсдэг. Хэдийгээр агент дотроо чимээгүйхэн хөлөрч байсан ч гэсэн.

Орон нутгийн нарийн мэдрэмж нь гулгамтгай юм 🗺️

Хоёр гудамжны худалдан авагчийн эрэлт огт өөр байж болно. Нэг тал нь зам руу ухрах, нөгөө тал нь үгүй. Нэг тал нь хачин зогсоолын улс төртэй. Хиймэл оюун ухаан хэв маягийг сурч чаддаг нь ойлгомжтой, гэхдээ энэ нь бодит амьдрал дээрх цуурхалтай үргэлж холбогддоггүй (тийм ээ, энэ давхарга чухал).

Хариуцлага ба хариуцлага ⚠️

Ямар нэгэн зүйл буруу болоход хүмүүс хариуцлагатай талыг хүсдэг. Хиймэл оюун ухаан бичиг баримтад гарын үсэг зурдаггүй, даатгал авч явдаггүй, эсвэл үнэлгээ яагаад доогуур байгааг тайлбарлах гэж ирдэггүй, бүгд уурладаг.

Тэгэхээр үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудыг хиймэл оюун ухаан орлох уу? “Товчлуур дарвал байшингийн түлхүүрээ авна” гэсэн үг биш. “Хиймэл оюун ухаан гүйлтийн зам дээрх даалгавруудыг гүйцэтгэдэг бол хүмүүс хамгийн чухал шийдвэрүүдийг гаргадаг” гэх мэт.

Шинэ үүрэг: агентууд хэлэлцээрийн стратегичид болдог (бас бага зэрэг хямралын маргаантай) 🧯🧠

Амжилттай ажиллаж буй агентууд хаалга онгойлгогч шиг харагдахгүй, харин дараах хүмүүстэй илүү төстэй харагдах болно:

  • Хэлэлцээрийн архитекторууд : бүтцийн саналууд, болзошгүй нөхцөл байдал, хугацаа зэргийг стратегийн хувьд

  • Эрсдэлийн орчуулагчид : хэвийн зүйл ба улаан туг гэж юу болохыг тайлбарлах

  • Хэлэлцээрийн дасгалжуулагчид : хувилбарууд, байр суурь, тайван дарамт

  • Төслийн менежерүүд : зээлдүүлэгч, өмчлөх эрх, эскроу, үзлэг, засвар, нийлүүлэгчид

  • Сэтгэл хөдлөлийг тогтворжуулагч : үйлчлүүлэгчдийг асуудалд зөөлөн, олон удаа чиглүүл 😅

Шударга байцгаая - ажлын тал хувь нь нойтон нохой шиг бүдэгхэн үнэртэй байшин, буруу шийдвэрт дурласан хүнийг тайвшруулах явдал юм.

Хиймэл оюун ухаан нь агентуудад үрэлт багатайгаар илүү их гүйлгээ хийхэд тусална. Энэ нь ерөнхийдөө цөөн агент хэрэгтэй байж магадгүй гэсэн үг ... гэхдээ хамгийн сайн нь бүр ч илүү үнэ цэнэтэй болно. ( NAR 2025 технологийн судалгаа (хэвлэлийн мэдээ) )

Харьцуулсан хүснэгт: хиймэл оюун ухаан "агент"-ын туршлагыг хэрхэн өөрчилдөг вэ 🧾🤖

Сонголт / "хэрэгсэл" хэв маяг (Үзэгчдэд) хамгийн тохиромжтой Ердийн үнэ Энэ яагаад ажилладаг вэ (онцлог шинж чанаруудыг оруулаад)
Бүрэн үйлчилгээтэй хүний ​​агент (хиймэл оюун ухааны тусламжтайгаар) Хамгийн их худалдан авагчид + хамгийн их худалдагч % хураамж (өөр өөр... маш их) Хүний дүгнэлт + хиймэл оюун ухааны хурд. Ихэвчлэн хамгийн тохиромжтой цэг.
Өөртөө үйлчлэх + хиймэл оюун ухааны удирдлага Өөртөө итгэлтэй худалдан авагчид, хүснэгттэй ажилладаг хүмүүс 😄 Тогтмол хураамж эсвэл өөрөө хийх зардал багатай Судалгаа хийхэд тохиромжтой, хэлэлцээр хийхэд эрсдэлтэй. Сахилга бат хэрэгтэй.
Хөнгөлөлтийн агентын загвар Дадлагыг аль хэдийн мэддэг худалдагчид Бага хувь буюу тогтмол хураамж Гар барих ажил багассан ч гэсэн танд нэвтрэх эрх + бичиг цаасны ажил хийх боломжийг олгоно.
Гүйлгээний зохицуулагч + хиймэл оюун ухаан Хяналт хүсч байгаа ч админыг үзэн яддаг худалдагчид Тогтмол хураамж (дунд) Зохицуулалт хангагдсан; стратеги бол таны мэдэлд байна.
Худалдан авагчийн "саналын зөвлөгөө" үйлчилгээ Өрсөлдөөнт зах зээл дэх худалдан авагчид Санал тус бүрийн тогтмол төлбөр Хамгийн хэцүү хэсэгт нь төвлөрсөн тусламж үзүүлэх - бүтэц, тактикийг санал болгох.
Хиймэл оюун ухааны консьерж + хүний ​​​​өсөлт Хурд хүсдэг завгүй хүмүүс Захиалга маягийн Хурдан хариултууд, дараа нь эрсдэл нэмэгдэхэд хүн оролцдог... хамгийн тохиромжтой нь.

Эдгээрийн аль нь ч "хиймэл оюун ухаан бүх зүйлийг орлодог" биш гэдгийг анхаарна уу. Энэ нь буфеттай илүү төстэй. Амттан, нэг сэжигтэй гоймонгийн салаттай бага зэрэг жигд бус буфет.

Хэрэв та худалдан авагч бол: түлэгдэхгүйгээр хиймэл оюун ухааныг хэрхэн ашиглах вэ 🔍🏡

Хэрэв та хиймэл оюун ухааныг автомат жолоодлого биш, харин хамтран жолоодлого хийж байгаа мэт ашиглавал таныг хурдан бөгөөд илүү ухаалаг худалдан авагч болгож чадна.

Энэ ажлын урсгалыг туршаад үзээрэй:

  • Хэрэгцээгээ тодруулахын тулд хиймэл оюун ухааныг ашиглаарай : зайлшгүй шаардлагатай зүйлс, тохиролцоог эвдэх аргууд, ажил руугаа явах логик, амьдралын хэв маягийн тэргүүлэх чиглэлүүд

  • Орон нутгийн харьцуулалтын шалгах хуудсыг асууна уу : сургууль, дуу чимээ, алхах боломжтой байдал, дахин борлуулалтын эрсдэл

  • Ил тод байдал болон шалгалтыг нэгтгэн дүгнэх : дараа нь хууль эрх зүйн болон бүтцийн аливаа зүйлийг мэргэжлийн хүмүүстэй нягтлан шалгах

  • Төслийн саналын стратегийн хувилбарууд : түрэмгий, тэнцвэртэй, консерватив - давуу болон сул талуудтай

  • Хэлэлцээрийн бэлтгэлийн хувилбарууд : худалдагч эсэргүүцэх үед, агент танд дарамт үзүүлэх үед юу хэлэх вэ

Гэхдээ сонор сэрэмжтэй байгаарай:

  • Бодит харьцуулалтгүйгээр хиймэл оюун ухаан шударга үнийг "шийдвэрлэхийг" бүү зөвшөөр

  • Хууль эрх зүйн тайлбарт хиймэл оюун ухаанд найдаж болохгүй

  • Сайхан сонсогдож байна гээд жагсаалтыг үнэн гэж битгий бодоорой 😬

Хиймэл оюун ухаан бол гар чийдэн. Энэ бол газрын зураг биш.

Хэрэв та худалдагч бол: Хиймэл оюун ухаан танд илүү их ашиг олоход тусална, гэхдээ зөвхөн бодитой байвал л болно 💰📸

Худалдагчид хиймэл оюун ухааныг дараах хүчирхэг аргуудаар ашиглаж болно

Худалдагчдын буруу хийдэг зүйл бол хиймэл оюун ухаан зах зээлийн зөн совингоо орлож чадна гэж бодох явдал юм. Хиймэл оюун ухаан танд үнийн хязгаарыг хэлж өгч болох ч зочны өрөөнд тань хачин цуурай, хуучирсан үнэр, эсвэл хөршийн машины цуглуулга хогийн цэгийн музей шиг харагдаж байгааг анзаарахгүй.

Мөн би үүнийг зөөлөн хэлж байна - худалдагчид гэр орноо хэр онцгой болохыг хэт өндрөөр үнэлдэг. Бид бүгд л тэгдэг. Энэ нь хүүхдээ сургуулийн жүжгийн хамгийн шилдэг дуучин гэж бодохтой адил юм. Үнэхээр өхөөрдөм, гэхдээ... магадгүй бодитой байцгаая 😅

Агентуудын хувьд үнэн: дасан зохицох эсвэл шахагдах (тийм ээ, тийм) 🧠📉

Хэрэв та үүнийг уншиж байгаа агент бөгөөд бага зэрэг стресс толгой өвдөж байгаа бол практик арга зам энд байна:

Илүү үнэ цэнэтэй болох ур чадварууд

  • Хэлэлцээрийн гүн ба дарамтыг тайван зохицуулах

  • Ерөнхий зах зээлийн яриа биш, харин хэт орон нутгийн туршлага

  • Нийлүүлэгчийн сүлжээний чанар (байцаагч, гүйцэтгэгч, үе шатны ажилтан, зээлдүүлэгч)

  • Хэлцлийн ангиллыг тодорхойлох - эрсдэлийг дэлбэрэхээс нь өмнө илрүүлэх

  • Тогтвортой, хувийн мэдрэмж төрүүлдэг үйлчлүүлэгчийн харилцаа холбоо

Шууд автоматжуулах ур чадвар

Нэг эвгүй хэсэг нь энд байна: Хиймэл оюун ухаан нь гайхалтай агентуудыг бүр ч илүү сайн болгож чадна. Гэхдээ энэ нь сул агентуудыг илүү хурдан илчилдэг. Яг л эмх замбараагүй өрөөнд тод гэрлийг асаахтай адил... гэнэт та бүх зүйлийг харах болно 🫣

Үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудыг хиймэл оюун ухаанаар солих уу гэж асуухад агентын талын хариулт нь: хэрэв та ажил чинь зүгээр л хаалга онгойлгож байгаа мэт аашлах юм бол л байна.

Эрсдэл, ёс зүй, "өө" гэсэн хүчин зүйл 🚨🧩

Үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт хиймэл оюун ухаанд мина байдаг. Зарим нь илэрхий, зарим нь далд байдаг.

Хамгийн том практик эрсдэлүүдийн нэг бол хэт их итгэх явдал юм. Хүмүүс компьютерийг зөв гэж үздэг. Гэхдээ хиймэл оюун ухаан нь заримдаа сандарсан үедээ юм зохиодог маш хурдан дадлагажигчтай илүү төстэй. Тустай дадлагажигч, хяналт хэрэгтэй хэвээр байна. ( NIST: GenAI профайл (AI RMF) )

Тэгэхээр... энэ нь шимтгэл болон бизнесийн загваруудыг өөрчлөх үү? 💸😬

Тийм ээ, шимтгэл болон үйлчилгээний загварууд байнга өөрчлөгдөж байх болно. Хиймэл оюун ухаан хөдөлмөрийг олон алхамаар бууруулдаг бөгөөд зах зээл эцэст нь үүнийг үнэлэх хандлагатай байдаг. Хүлээгдэж буй зүйлс:

Энэ нь бүрэн үйлчилгээтэй агентууд алга болно гэсэн үг биш. Энэ нь үнэ цэнэ нь илүү тодорхой, илүү бодитой байх ёстой гэсэн үг юм. "Би имэйл илгээсэн" гэдэг нь хангалтгүй. "Би чамайг муу гэрээнээс аварч, тохиролцсон засвараас аварсан" гэдэг нь хангалтгүй.

Төгсгөлийн тэмдэглэл: Үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудыг хиймэл оюун ухаан орлох уу? 🏁🤖🏡

Хиймэл оюун ухаан үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудыг нэг дор устгахгүй. Энэ нь ажлыг илүү хурц, илүү мэргэшсэн болгон өөрчлөх болно.

Товчхондоо

  • Хиймэл оюун ухаан давтагддаг ажлуудыг эхлээд орлодог ✅

  • Хүмүүс хэлэлцээр хийх, хариуцлага хүлээх, сэтгэл хөдлөлийн итгэлцлийг хадгалдаг ✅

  • Хамгийн сайхан ирээдүй бол эрлийз: Хиймэл оюун ухааны хурд + хүний ​​​​шүүмж 🔥

  • Дасан зохицдог агентууд багадахгүй, харин ч илүү үнэ цэнэтэй болдог

  • Хэрэглэгчид илүү олон сонголттой болохоос гадна илүү их хариуцлагатай болдог

Хэрэв би жаахан драматик яриа өрнүүлж байгаа бол (зүгээр дээ, би тэгж бодож байна) үл хөдлөх хөрөнгө бол хурдан шаламгай үйлдэл шиг. Хиймэл оюун ухаан илүү сайн аюулгүй байдлын тор бий болгож чадна, мэдээж. Гэхдээ ихэнх хүмүүс хорин футын өндөрт байхдаа моргейжийн зээлдүүлэгч нь хариу өгөхөө больсон ч тогтвортой хүний ​​гарыг хүсдэг хэвээр байна 😅

Үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудыг хиймэл оюун ухаан орлох уу? Бүрэн биш. Гэхдээ энэ үүргийг мөр мөрөөр нь шинэчилж байна.

Түгээмэл асуултууд

Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчдыг хиймэл оюун ухаанаар бүрэн орлох уу?

Хиймэл оюун ухаан нь ажлын хэсгүүдийг орлох боловч бүх үүргийг цэвэр аргаар биш юм. Энэ нь хуваарь гаргах, жагсаалтын хуулбарыг боловсруулах, удирдлагын хяналт, баримт бичгийн хураангуй зэрэг давтагдах ажлуудыг аль хэдийн сайн гүйцэтгэдэг. Үүний гол асуудал нь хэлэлцээр, эрсдэлийн дуудлага, орон нутгийн нарийн мэдрэмж, итгэлцэл зэрэг өндөр эрсдэлтэй шийдвэрүүд юм. Хамгийн магадлалтай үр дүн нь агентууд хиймэл оюун ухааныг ашиглан илүү хурдан хөдөлж, хамгийн хэцүү хэсгүүдэд анхаарлаа төвлөрүүлдэг эрлийз загвар юм.

Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн ажлын ямар хэсгүүдийг хиймэл оюун ухаан хамгийн түрүүнд орлох вэ?

Эхний давалгаа нь урьдчилан таамаглах боломжтой, баримт бичиг ихтэй, харилцаа холбоо ихтэй, нарийн мэдрэмж багатай ажил юм. Шуурхай хариу үйлдэл, дэмжлэг үзүүлэх дараалал, маркетингийн ноорог, ялгааг хурдан илрүүлдэг компьютерийн багцуудыг бодоорой. Хиймэл оюун ухаан нь гүйлгээний сануулга, шалгах хуудсыг удирдах, мөн ил тод байдал, шалгалтын тайланг "юу чухал вэ" гэсэн онцлох үйл явдлуудад нэгтгэх зэрэгт онцгой сайн ажилладаг. Эдгээр нь хурд, тууштай байдлаас хамгийн их ашиг тус хүртдэг гүйлтийн зам дээрх ажлууд юм.

Худалдан авагчид орон сууц худалдан авахдаа хиймэл оюун ухааныг хэрхэн аюулгүй ашиглах вэ?

Хиймэл оюун ухааныг автомат жолоодлого биш, харин хамтран жолоодлого шиг ашиглаарай. Энэ нь таны зайлшгүй шаардлагатай зүйлсийг тодруулах, хөршүүдийн харьцуулалтын жагсаалт гаргах, тодруулгыг нэгтгэн дүгнэх, санал болгох стратегийн хувилбаруудыг санал болгоход хүчтэй нөлөөтэй. Энэ нь мөн тохиролцооны болон дарамт шахалтын мөчүүдэд зориулсан хэлэлцээрийн скриптүүдийг бэлтгэхэд тусална. Аюулгүй арга бол чатботын итгэл үнэмшил биш харин хууль эрх зүйн, бүтцийн эсвэл үнийн хувьд чухал ач холбогдолтой аливаа зүйлийг жинхэнэ өрсөлдөгчид болон мэргэшсэн мэргэжилтнүүдээр баталгаажуулах явдал юм.

Худалдагчид хэт итгэхгүйгээр маркетинг болон үнийг сайжруулахын тулд хиймэл оюун ухааныг хэрхэн ашиглаж болох вэ?

Хиймэл оюун ухаан нь худалдагчдад үнийн талаарх тайлбарыг гаргах, олон маркетингийн өнцгөөс бий болгох, нээлттэй хаалганы материал болон дараагийн мессежийг төлөвлөхөд тусалдаг. Энэ нь мөн худалдан авагчдад илүү чухал байх магадлалтай засварыг эрэмбэлэхэд тустай. Эрсдэл нь хиймэл оюун ухааны үнийн хүрээг үнэний машин мэт харьцаж, бодит ертөнцийн дохиог үл тоомсорлох явдал юм. Хиймэл оюун ухааны гаралтыг орон нутгийн зах зээлийн бодит байдалтай хослуулж, батлагдсан болон таамагласан зүйлийн талаар сахилга баттай байх.

Үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт хиймэл оюун ухааны хэлэлцээр яагаад хэцүү хэвээр байна вэ?

Хэлэлцээр хийх нь зөвхөн математик болон "хамгийн сайн туршлага" биш - энэ нь цаг хугацаа, сэтгэл зүй, дутуу дохиог унших явдал юм. Эсрэг санал нь текстийн урсгалын өнгө аяс, агентын нарийн яаруу байдал, эсвэл нөгөө тал хэзээ хуурч байгааг мэдэхээс хамаарч болно. Хиймэл оюун ухаан нь скрипт, эсрэг санал, логикийг санал болгож болох ч хүмүүс шиг хариуцлага хүлээхгүй эсвэл тэр мөчийг мэдрэхгүй. Үл хөдлөх хөрөнгө нь "хангалттай ойрхон" шийдвэрүүдийг шийтгэдэг.

"Сайн" хиймэл оюун ухааны үл хөдлөх хөрөнгийн туслахыг эрсдэлтэй туслахаас юугаараа ялгаатай вэ?

Сайн хиймэл оюун ухааны үл хөдлөх хөрөнгийн туслагч нь бүх зүйлийг мэддэг мэт дүр эсгэхийн оронд орон нутгийн мэдлэгтэй, хүчтэй баталгаажуулалтын зуршилтай, тодорхойгүй байдлын тэмдэгтэй байдаг. Энэ нь сонголт болон хязгаарлалтыг санаж, хуанли, баримт бичиг гэх мэт ажлын урсгалын хэрэгслүүдтэй нэгтгэгдэж, хууль ёсны нэхэмжлэл гаргахгүйгээр хэлэлцээрийн төлөвлөлтийг дэмждэг. Хамгийн чухал нь эрсдэл хэтэрхий өндөр тул хэзээ хүнд шилжүүлэхээ мэддэг. Эрсдэлтэй нь өөртөө итгэлтэй, хурдан бөгөөд санамсаргүй байдлаар буруу байдаг.

Хиймэл оюун ухаан үл хөдлөх хөрөнгийн шимтгэл болон үйлчилгээний загваруудыг өөрчлөх үү?

Тийм ээ - гол үе шатуудад ажиллах хүч буурахад үйлчилгээний загварууд өөрчлөгдөх хандлагатай байдаг. Хиймэл оюун ухаан захиргааны болон харилцаа холбооны ажлын ачааллыг бууруулснаар илүү олон шатлалт багц, тогтмол төлбөртэй болон хосолсон сонголтууд, мөн "хэцүү хэсгийг нь төлөх" зөвлөх үйлчилгээг хүлээж байгаарай. Бүрэн үйлчилгээтэй агентууд алга болохгүй ч бичиг цаас, имэйлээс гадна бодит үнэ цэнийг харуулахын тулд дарамтанд орох болно. Хэрэглэгчид илүү олон сонголттой болохоос гадна сонголт болон эрсдэлийн талаар илүү их хариуцлага хүлээх боломжтой.

Үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт хиймэл оюун ухаантай холбоотой хамгийн том эрсдэл ба ёс зүйн асуудлууд юу вэ?

Нийтлэг мина гэдэгт шударга бус орон сууцны хэв маягийг тусгасан нэг талыг барьсан өгөгдөл, үйлчлүүлэгчийн нууц мэдээлэлтэй холбоотой нууцлалын эрсдэл, хий үзэгдэл зэрэг нь үнэн зөв биш итгэлтэй мэдэгдэл багтдаг. Мөн зар сурталчилгаа, мэдээлэл, шударга орон сууцны нийцэлтэй холбоотой зохицуулалтын дарамт, зөвлөгөө буруу гарсан тохиолдолд хариуцлагын зөрүү байдаг. Хамгийн практик аюул бол хэт их итгэх явдал юм: хүмүүс "компьютер = зөв" гэж үздэг. Хиймэл оюун ухаанд хяналт, баталгаажуулалт шаардлагатай хурдан дадлагажигч шиг ханд.

Хэрэв би агент бол хиймэл оюун ухаанаар ажилладаг өрсөлдөгчдөөсөө хэрхэн зайлсхийж чадах вэ?

Хамгийн аюулгүй арга бол хиймэл оюун ухааны найдвартай хийж чадахгүй зүйлсийг хоёр дахин нэмэгдүүлж, анхны ноорог болон давтагдах ажлын урсгалын ажлуудыг автоматжуулах явдал юм. Илүү гүнзгий хэлэлцээр хийх ур чадвар, илүү хурц эрсдэл илрүүлэх, илүү хүчтэй нийлүүлэгчдийн сүлжээг бий болгож, тогтвортой, хувийн мэдрэмж төрүүлэх байдлаар харилц. Өөрийгөө хаалга онгойлгогч биш, харин хэлэлцээрийн стратегич, төслийн менежер гэж байрлуул. Энэ ээлжинд дасан зохицдог агентууд дасан зохицдоггүй агентуудыг орлох хандлагатай байдаг.

Лавлагаа

  1. Үл хөдлөх хөрөнгийн үндэсний холбоо (NAR) - Үл хөдлөх хөрөнгийн хиймэл оюун ухаан - nar.realtor

  2. Үндэсний Үл Хөдлөх Хөрөнгө Оруулагчдын Холбоо (NAR) - 2025 оны Технологийн Судалгаа (хэвлэлийн мэдээ) - nar.realtor

  3. Realtor.com - Үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудад зориулсан хиймэл оюун ухааны маркетингийн хэрэгслүүд - realtor.com

  4. Redfin - Ask Redfin-ийг танилцуулж байна - redfin.com

  5. OpenAI - Хэлний загварууд яагаад хий үзэгдэлтэй байдаг вэ - openai.com

  6. Үндэсний Стандарт ба Технологийн Хүрээлэн (NIST) - GenAI Профайл (AI RMF) - nist.gov

  7. MIT / InsideSales - Хариу үйлдлийн менежментийн хураангуй (2007) - mit.edu

  8. Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчдын үндэсний холбоо (NAR) - 2024 оны 8-р сарын 17-нд хэрэгжсэн практик өөрчлөлтүүд - nar.realtor

  9. АНУ-ын Засгийн газрын Хариуцлагын Алба (GAO) - Үл хөдлөх хөрөнгийн технологийн хэрэглээ ба холбооны хяналт - gao.gov

  10. АНУ-ын Орон сууц, хот байгуулалтын яам (HUD) - Шударга орон сууцны тухай хууль ба хиймэл оюун ухааны удирдамжийн мэдэгдэл (2024 оны 5-р сар) - hud.gov

  11. АНУ-ын Орон сууц, хот байгуулалтын яам (HUD) - Шударга орон сууцны тухай хуулийн дагуу орон сууцны ялгаварлан гадуурхалт - hud.gov

  12. Холбооны Худалдааны Комисс (FTC) - Хиймэл оюун ухааны компаниуд болон нууцлал/нууцлалын амлалтууд - ftc.gov

Албан ёсны хиймэл оюун ухааны туслах дэлгүүрээс хамгийн сүүлийн үеийн хиймэл оюун ухааныг олоорой

Бидний тухай

Блог руу буцах